г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары,
1 линия Московского шоссе
1 линия Московского шоссе
отд. Бадаевское, уч. 62
Участок выгодно расположен на 1-й линии Московского шоссе рядом с ключевой развязкой КАД для въезда в город с южной стороны, в интенсивно развивающейся индустриально-логистической зоне "Шушары".
Напротив участка расположены гипермаркеты Лента, Леруа, на смежном участке расположен логистический терминал PNK Шушары-2.
Пропускная способность трассы М-10 Москва-Санкт-Петербург - 40 000 машин/сутки.
Напротив участка расположены гипермаркеты Лента, Леруа, на смежном участке расположен логистический терминал PNK Шушары-2.
Пропускная способность трассы М-10 Москва-Санкт-Петербург - 40 000 машин/сутки.
S - 48 405 м2.
Кадастровый №: 78:42:1511501:251
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:
для сельскохозяйственного использования
Функциональная зона по Генеральному плану:
П - производственная зона
Право: собственность ЗПИФ
Кадастровый №: 78:42:1511501:251
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:
для сельскохозяйственного использования
Функциональная зона по Генеральному плану:
П - производственная зона
Право: собственность ЗПИФ
Инженерные сети
Электроснабжение: есть возможность подключения к сетям ПАО "Ленэнерго" (в т.ч. к подстанция "Шушары-3" 110/10 кВ, подстанции N210 "Ленсоветовская" и др.)
Водоснабжение и водоотведение: договор с АРТ "Шушары" (лимит 50 м3/сутки, гарантированный напор– 18 м), есть возможность увеличения до 100 м3/сут.
Газоснабжение: есть возможность подключения к газопроводам высокого давления ГРС "Южная" и "Шоссейная-2".
Водоснабжение и водоотведение: договор с АРТ "Шушары" (лимит 50 м3/сутки, гарантированный напор– 18 м), есть возможность увеличения до 100 м3/сут.
Газоснабжение: есть возможность подключения к газопроводам высокого давления ГРС "Южная" и "Шоссейная-2".
Расположение
- 3,5 кмКАД с Московским шоссе
- 20 кмдо центра Санкт-Петербурга
- 0,2 кмот Московского ш.
Градостроительные регламенты
Территория относится к функциональной зоне П- Зона предназначена для размещения объектов производственной деятельности, коммунальных и складских объектов, объектов оптовой торговли, связанных
с производством,объектов транспортно-логистического назначения, объектов связи, объектов инженерной инфраструктуры, железнодорожных подъездных путей, иных производственных (научно‑производственных) объектов и объектов науки, а также объектов среднего профессионального образования.
В границах зоны может допускаться размещение объектов общественного использования
и предпринимательской деятельности, в том числе отдельных объектов социального назначения, отдельных объектов культуры, связанных с обслуживанием зоны, религиозных объектов, приютов для животных, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.
По ППЗ территория относится к территориальной зоне –ТП2. Многофункциональная зона с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки.
с производством,объектов транспортно-логистического назначения, объектов связи, объектов инженерной инфраструктуры, железнодорожных подъездных путей, иных производственных (научно‑производственных) объектов и объектов науки, а также объектов среднего профессионального образования.
В границах зоны может допускаться размещение объектов общественного использования
и предпринимательской деятельности, в том числе отдельных объектов социального назначения, отдельных объектов культуры, связанных с обслуживанием зоны, религиозных объектов, приютов для животных, иных объектов, связанных с обслуживанием зоны.
По ППЗ территория относится к территориальной зоне –ТП2. Многофункциональная зона с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки.
Контакты
Отправить запрос на дополнительную информацию
ООО УК "ЛЕННОРД"
+7 812 346 57 70
info@lennord.ru
+7 812 346 57 70
info@lennord.ru
Санкт-Петербург