ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПРОЕКТА
Клубный поселок в Курортном районе Санкт-Петербурга
Реализуется под брендом "LITORINO"
Уникальное расположение
Санкт-Петербург, Курортный район, Приморское ш. д. 613.

Место с уникальным ландшафтом – Литориновый уступ, сосновый лес, вторая линия Финского залива.

Территория
Поселок рассчитан на 15 индивидуальных земельных участков, площадью от 24 до 35 соток. Небольшое количество соседей создает атмосферу клубности. Клубный посёлок предназначен для круглогодичного комфортного проживания и отдыха.

Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для садоводства
Право: собственность ЗПИФ
Инженерные сети и инфраструктура
Проектом предусмотрен и реализован на 100% полный спектр инженерной инфраструктуры (электро-, водо -, газоснабжение и водоотведение), единый стиль ограждения, внутренние асфальтированные проезды и их освещение, прогулочная аллея, благоустройство МОП, организация охраны и пункт КПП.
Расположение
250 м
5 км
52 км
44 км
от береговой линии Финского залива
от г. Зеленогорска
от центра Санкт-Петербурга
от Лахты
Концепция проекта
Целостный архитектурный стиль пространства будет создан за счёт единого центрального ограждения, тротуаров, асфальтированных проездов внутри коттеджного посёлка. Дополняют аккуратный образ посёлка проложенные под землёй электрические сети, лаконичные светильники, единый стиль въездной зоны на каждый участок.
Правила застройки и проживания
Территория
Общая площадь проекта 49 194 кв.м., в том числе:
  • 43 153 кв.м.
    Общая площадь участков
    14 шт. ( от 24 до 33 сот.)
  • 6 041 кв.м.
    Дороги и МОП
Генеральный план

______ Граница реализуемого участка
1 - подъездная дорога, 2 - КПП, отдел продаж/ УК, 3 - Гостевая парковка, 4 - Зона ТБО, 5 - въезд на охраняемую территорию, 6 - декоративный пруд, 7 - внутрипоселковый проезд, 8 - подъем на Литориновый уступ.

Документы на один из участков
Выписка ЕГРН
Градостроительный план земельного участка
Инженерные сети
100% готовность
Электроснабжение. Приложение к Акту технологического присоединения
Водоснабжение. Договор
Водоснабжение. Акт технологического присоединения
Газоснабжение. Договор поставки газа
Газоснабжение. Акт приемки сети.
Инфраструктура и места общего пользования
На территории проекта реализовано:
  • Административное здание с комнатами для охраны и отдела продаж/ управляющей компании, площадью 28,4 кв.м.
  • Откатные ворота на въезде
  • Гостевая парковка на 6 мест
  • Площадка для хранения ТБО
  • Декоративный пруд с живыми карасями
  • Дорожное покрытие - асфальтовая крошка
  • Тротуар - плитка, гранитный бордюр
  • Уличное освещение
  • Видеонаблюдение мест общего пользования с возможность удаленного просмотра
  • На границе каждого участка установлен универсальный шкаф в котором располагаются сети электроснабжения, точка подключения к сети Ростелеком и шкаф для сбора мусора.
Контакты
Отправить запрос на дополнительную информацию
ООО УК "ЛЕННОРД"

+7 812 346 57 70

info@lennord.ru
Санкт-Петербург